注文住宅で家を建てるさいの注意点

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生活/暮らし視線対策

住宅を購入する方法は複数あり、そのひとつが注文住宅です。注文住宅は土地の購入や建物の設計から施工までを注文して行うもので、いわゆる建売住宅の対義語になります。建売住宅は、土地と建物をセットで販売するもので短時間で購入することができるメリットがあります。本来の住宅を作るさいには注文住宅が基本でしたが、現在では建てた家またはこれから建てる家を売るといった建売住宅がかなりの数を占めるようになっており、分譲マンションなども建売の一種といえます。

一方で注文住宅のメリットとしては、最初から自由な間取りで家を建てることができるということで、また家の素材にもこだわったものを使って作り上げることができるといった点があげられます。ただしデメリットとしては自由に作ることができるので、予算オーバーになりがちで予算管理が難しく、また自由な間取りは逆にさまざまな制約を生み出すことになります。そのため注文住宅で家を建てる場合には良い業者を見つけることが重要になります。特に施工管理をしっかりと行ってくれる建築事務所に依頼するのが無難です。

またトラブルを避けるためにも注文者自身がしっかりと建築の段階から関わる必要があります。価格は建売住宅より少し高い程度ですが、完成までの関わりを考慮すると建売に比べて多くの時間を必要とするデメリットがあります。しかし、建売にはない住宅への愛着が生まれるのが注文して建てる住宅の魅力ともいえます。

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